任意整理 相談任意整理 相談任意整理 相談区画
よろしくお願い(ネガイ)します。
当方(トウホウ)区画(クカク)整理地(チ)内(ナイ)で飲食店(インショクテン)を経営し(ケイエイシ)ております。
土地、建物(タテモノ)（店舗付住宅(ジュウタク)）は自己(ジコ)所有(ショユウ)で補償金の提示(テイジ)を受け(ウケ)ましたが建物(タテモノ)（店舗部分含む(フクム)）、引越し(ヒッコシ)費用(ヒヨウ)、営業補償(ホショウ)などは納得できる金額なのですが厨房(チュウボウ)設備が当方(トウホウ)と４０年(ネン)付き合い(ツキアイ)のある業(ギョウ)信じ(シンジ)られない事実によって動揺(ドウヨウ)しています。
私(ワタシ)の旦那(ダンナ)の実家(ジッカ)は、区画整理(セイリ)地域であり、何年も前か(ゼンカ)ら進め(ススメ)られ、来年度(ライネンド)にも完了(カンリョウ)しそうです。
旦那(ダンナ)の実家自体(ジタイ)は、区画(クカク)整理(セイリ)の立ち退き(シリゾキ)の対象(タイショウ)にならなかったのですが、区画(クカク)整理(セイリ)にかからなかった家(イエ)に、区画整ご相談(ソウダン)よろしくお願いしますメールで相談(ソウダン)を司法書士さんにしていたのですが、「報酬の分割(ブンカツ)は、月(ガツ)4万(マン)で可能です。
任意(ニンイ)整理(セイリ)の方向(ホウコウ)で行く。支払い能力(ノウリョク)からみても、5年の和解(ワカイ)をなんとか進め(ススメ)る」と言う(イウ)ふうになっていました。昨日、直接(チョクセツ)会って(アッテ)相談しようＴ昨日質問(シツモン)した者(モノ)です。
再質問(サイシツモン)です。
主人(シュジン)ともども借金(シャッキン)があります。
まず自分(ジブン)の物(モノ)じから任意(ニンイ)整理(セイリ)を予定(ヨテイ)しています。
詳し(クワシ)い内訳(ウチワケ)がでました。アドバイスお願い(ネガイ)します。
JCBカード500,000(カードローン） １５％ いろいろな借金(シャッキン)があり知り合いの紹介(ショウカイ)で任意(ニンイ)整理のため弁護士(ベンゴシ)さんを紹介してもらいました。二ヶ月(ニカゲツ)たち整理(セイリ)も進ん(ススン)でましたが知り合い(シリアイ)の人(ニン)と仲たがい(ナカタガイ)になり弁護士(ベンゴシ)の先生(センセイ)からも今後どうするか？と連絡(レンラク)ありました。任意(ニンイ)整理(セイリ)の途中で弁護士(ベンゴシ)かえこの度弁護士に依頼(イライ)して任意(ニンイ)整理(セイリ)を行う(オコナウ)ことになりました。４社(シャ)（消費者(ショウヒシャ)金融(キンユウ)）を任意整理(セイリ)するのですが、それ以外(イガイ)にクレジットカード１社(シャ)の借り入れが少々あります。
しかし、これだけはどうしても残した(ノコシタ)いのです。
このような事(コト)は可能(カノウ)でしょうか？一旦、弁護士に
区画
建築基準法(ケンチクキジュンホウ)の階数(カイスウ)、防火区画について質問(シツモン)です。
基準法(キジュンホウ)では、地下(チカ)１階(カイ)、地上(チジョウ)２階(カイ)といった表現はなく、地下(チカ)１階(カイ)、地上(チジョウ)２階(カイ)の建物(タテモノ)は、３階建てになるんでしょうか？上の(ウエノ)建物(タテモノ)の場合(バアイ)、法別表第一(ダイイチ)ろ欄(ラン)の３階(カイ)以上の階(カイ)に該当すると解釈(カイシャク)してよいでしょうか？別に 防火(ボウカ)近所(キンジョ)の話(ハナシ)です。
60+60坪の2区画を買って(カッテ)、建(ケン)ぺい率30%なので36坪(ツボ)の家(イエ)を1区画内(ナイ)に立てました。残り(ノコリ)の1区画(クカク)を空き地にしました。10年後(ネンゴ)、その空き地を売り(ウリ)に出し(ダシ)ました。そのとき、その空き地を買った(カッタ)人(ニン)は、建(ケン)ぺい率30%の家(イエ)を建て(タテ)ることはでき単純な質問(シツモン)ですみません。竪(タテ)穴(アナ)区画(クカク)の天井(テンジョウ)の仕上げ(シアゲ)は何(ナニ)が良い(ヨイ)のでしょうか？不燃(フネン)材(ザイ)でしょうか？PB9.5で大丈夫(ダイジョウブ)でしょうか？とても基本的(キホンテキ)な事(コト)かもしれず申し訳ない(モウシワケナイ)のですが、「非(ヒ)シリンダアライメント区画」が何(ナニ)なのかわからずに困って(コマッテ)います。
どなたかわかる方お(ホウオ)教え(オシエ)ください。よろしくお願い(ネガイ)します。
町田市(マチダシ)小山町(マチ)馬場(ババ)土地区画(クカク)整理(セイリ)事業(ジギョウ)において、小山(オヤマ)町(マチ)馬場(ババ)土地(トチ)区画整理事業組合(クミアイ)は、土地所有者(ショユウシャ)の了承(リョウショウ)なしに、隣接地(リンセツチ)権者(ゴンジャ)の土地(トチ)に隣接する公道(コウドウ)を町田市(マチダシ)の公園(コウエン)緑地に編入しました。さらに、地権者(チケンシャ)の土地との境界にフェンス・ネットを張り(ハリ)ました。結果として地(チ)権(ケン)詳しく(クワシク)お聞き(キキ)したいのですが計画中(ケイカクチュウ)の物件(ブッケン)は掘り(ホリ)車庫(B1)と住宅(ジュウタク)（1F+2F）堀(ホリ)車庫(シャコ)と住宅(ジュウタク)部分(ブブン)はEVで繋が(ツナガ)っています。
住宅(ジュウタク)部分(ブブン)は190m2で掘り(ホリ)車庫(シャコ)部分は80m2です。
構造は鉄骨とコンクリートの混(コン)構造でロ準耐でいこうと思っています。
住宅(ジュウタク)部分の津山(ツヤマ)市(シ)一宮(イチノミヤ)で整備(セイビ)を進め(ススメ)ておりました分譲地(ブンジョウチ)が完成いたしました。全部(ゼンブ)で３区画、現在(ゲンザイ)１区画が商談中(ショウダンチュウ)です。
詳細につきましては、直接(チョクセツ)お問い合わせ(トイアワセ)いただくか、２５日(ニチ)の折り(オリ)込み(コミ)広告(コウコク)、クイックリーをご覧(ラン)下さい。週末(シュウマツ)は、我が家のストリート一区(イック)画(ガ)で、ヤードセールが行わ(オコナワ)れました。一軒の家(イエ)が行う(オコナウ)より、複数の家(イエ)が合同(ゴウドウ)で行う(オコナウ)ヤードセールは、見る（買う）方(ホウ)も、行う方(ホウ)も楽し(タノシ)さ倍増(バイゾウ)です。
こちらのヤードセールは、本当(ホントウ)にカジュアル。＾＾出品のために、物(モノ)を洗い直し(ナオシ)たりキレイにしたりということは、殆ど(ホトンド)しません。ガラージから出し(ダシ)てきて、そのまんま出展(シュッテン)。な感じ。笑もちろんラッピングなどしませんし、ディスプレイなどもよっぽど凝って(コッテ)いる方以外(イガイ)は、ナシ。梱包(コンポウ)も、殆ど(ホトンド)の方が（車(クルマ)で持って帰ることもあり）そのまんまで持って帰ら(モッテカエラ)れます。
その分(フン)、お値段も超破格(チョウハカク)です。
と言う訳(ワケ)で、我が家(ワガヤ)もガレージや部屋(ヘヤ)にたまっていた不要物を、この機会(キカイ)に思い切って(オモイキッテ)大(ダイ)処分。家(イエ)の中に(ナカニ)眠って(ネムッテ)いるより、やっぱり使って楽し(タノシ)んでくれる方(ホウ)のところに引き取ら(ヒキトラ)れていった方が互いに(タガイニ)ハッピーです♪＊バークレーの我が家(ワガヤ)のご近所(キンジョ)さんとは、互い(タガイ)のプライバシーをリスペクトしながらの夏(ナツ)本番(ホンバン)を直前(チョクゼン)に迎えた集合日(シュウゴウビ)、雑草(ザッソウ)の勢い(イキオイ)に負け(マケ)ることなく夏の作業(サギョウ)にプレーヤーが集まり(アツマリ)ました。午前中(ゴゼンチュウ)はいつものように畑(ハタケ)の実習(ジッシュウ)。実習(ジッシュウ)畑(ハタケ)にも、トウモロコシに枝豆、里芋(サトイモ)、サツマイモなど、すくすくと成長(セイチョウ)を見せる野菜(ヤサイ)が目立ち始め(ハジメ)ました。梅雨(ツユ)が明け(アケ)、暑さが本格的(ホンカクテキ)に厳し(キビシ)さをますと、作物(サクモツ)たちにとって（もちろん雑草(ザッソウ)にとってもですが）深刻(シンコク)なのは日照り(ヒデリ)であり、水分(スイブン)の確保なのは想像に難くありません。決ま(キマ)りごとではありませんが、自然農(ノウ)の畑では基本的(キホンテキ)には水分の補給などは天(テン)任せ(マカセ)の雨(アメ)だよりとなります。
草を刈る場所が１０ｃｍ変わるだけで、隣(トナリ)や周囲(シュウイ)の作物(サクモツ)に当た(アタ)る光(ヒカリ)の量が随分(ズイブン)と変わ(カワ)るのが自然(シゼン)農(ノウ)の面白いところ。日照(ニッショウ)に当てたい親心(オヤゴコロ)と、むやみに草を刈りすぎてカラカラの日照り(ヒデリ)に襲わ(オソワ)せかねない手加減(テカゲン)の狭間で作業(サギョウ)がついついストップします。
草刈り一つ(ヒトツ)、種(タネ)播き(マキ)一つに、天候(テンコウ)や雑草の様子も重なって(カサナッテ)くるところが、自然農(ノウ)の奥深さ(フカサ)でもあり、面白さなのかもしれませんね。基本(キホン)は株元の草(クサ)を刈り(カリ)、乾燥を防ぐ(フセグ)ように株(カブ)元にそのまま置く(オク)やり方(ホウ)です。
また、虫(ムシ)の居場所を奪い(ウバイ)すぎぬように、畑全部(ゼンブ)を刈って(カッテ)しまわずに半分(ハンブン)ずつや一部(イチブ)残しながらなど作物に急な(キュウナ)環境(カンキョウ)の変化を与え(アタエ)すぎないことも注意(チュウイ)したいポイントです。
もちろん、雑草に覆わ(オオワ)れすぎたは元(モト)もこもありませんが。昨日市場(シジョウ)の社員(シャイン)さんにお願いして決め(キメ)た蘭(ラン)は生憎の雨(アメ)で、車(クルマ)への積み(ツミ)込み(コミ)を断念(ダンネン)しまして、社員(シャイン)さんにお願いして、セリ終了後(シュウリョウゴ)のちょっと遅くまで保管(ホカン)して頂く(イタダク)事(コト)にしていたのでぇ．．．セリ終了後(シュウリョウゴ)も後！大至急(ダイシキュウ)市場(シジョウ)へ引き取りに出か(デカ)け．．．積み込ん(コン)だ蘭(ラン)を車(クルマ)に乗せ(ノセ)てそれ急げ(イソゲ)！ご近所(キンジョ)さんへお届け（＾＾Ｖコチラですとちょいと遅め(オソメ)な夏(ナツ)のご挨拶(アイサツ)ですがぁ、出来るだけお盆まで花(ハナ)を楽し(タノシ)んで頂き(イタダキ)たくていつもウチは遅めのご挨拶(アイサツ)♪皆さん(ミナサン)物凄く(モノスゴク)喜んで(ヨロコンデ)くださいました（＾＾；ホッお届け(トドケ)後集荷のトラックが到着．．．無事(ブジ)お客様(キャクサマ)のご注文頂いた植物(ショクブツ)達が出発(シュッパツ)！でもって見送り(ミオクリ)ながらお口を開け(ヒラケ)て待って(マッテ)るカメやらお魚(サカナ)にホイホイエサを放り込み．．．止(シ)せばイイのに見上げ(ミアゲ)たキュウリの枝(エダ)には立派(リッパ)なキュウリがブゥラブラ（ｌｌｌ収穫して段ボールにこれまた放り(ホウリ)込み(コミ)ぃ、お盆飾り(カザリ)と昨日(キノウ)買ったメロンを車(クルマ)に乗せ(ノセ)久々(ヒサビサ)．．．はて何年(ナンネン)ぶりだろうかf（＾＾ｌｌｌワタクシの実家目指してＧＯっ！！！渋滞(ジュウタイ)を察知す(サッチス)ると脇道(ワキミチ)から別ルートで逃げて車(クルマ)を走ら(ハシラ)せる（ｌｌｌ世の中(ヨノナカ)は連休(レンキュウ)最後(サイゴ)の楽しい祝日だったのよねぇ（ｌｌｌ走って逃げ(ニゲ)てまた走って(ハシッテ)．．．んんん実家(ジッカ)って結構(ケッコウ)遠か(トオカ)ったのね（・・；うぅぅぅＣ＆Ｒ区画(クカク)最下流部00〜00水温18℃渇水(カッスイ)気味(キミ)先週より更に(サラニ)減水してます^^;最近(サイキン)お気に入りのポイントも底が丸見え。。。このままでは小菅『川(カワ)』が小菅(コスゲ)『沢(サワ)』になってしまうので皆さん雨乞い(アマゴイ)しましょうw魚は居ますが対岸ベタベタに張り付い(ハリツイ)てるはスレてるはで容易に(ヨウイニ)釣れるハズありません。…が、少し(スコシ)離れ(ハナレ)た所(トコロ)で妻がヒットさせてるし(汗(アセ)軽(ケイ)〜く焦り(アセリ)ながらも沈み(シズミ)石(イシ)周り(マワリ)を丹念(タンネン)に探りニジマスをゲト＼＾o＾／完璧なまでの成魚放流固体(コタイ)ですが、キビしい川(カワ)の状況(ジョウキョウ)では嬉しい一匹です^^トロ場(バ)で泳いでるスレ鱒(マス)君達(キミタチ)は後で(アトデ)攻め(ゼメ)るとして、流れに入って(イッッテ)いるヤル気(キ)鱒(マス)を先に(サキニ)捕るべくひたすらキャストを繰り返し(クリカエシ)『ロリータ山(ヤマ)女魚(サカナ)』をゲト！鬼畜(キチク)写真(シャシン)をドゾwwwこの後ニジマスを追加(ツイカ)しトロ場に移り(ウツリ)、虫系とスプーンを使い(ツカイ)サイトフィッシング！何故か(ナゼカ)泳い(オヨイ)でる三匹(サンビキ)のアルビノのうち二匹を掛け(カケ)ましたが二匹(ニヒキ)共(トモ)見事(ミゴト)にバラしまして…そのかわりに普通(フツウ)(?)のニジマスと大好きな『う様(サマ)』をゲトw休憩時間(キュウケイジカン)もそこそこに悪戦苦闘(アクセンクトウ)しながら楽し(タノシ)んで釣り(ツリ)ましたが、これ以上(イジョウ)猛暑(モウショ)の中(ナカ)を汗をかき続け(ツヅケ)る事(コト)は尿(ニョウ)酸(サン)値(アタイ)が上が(アガ)っていまい危険なので00で納竿としました^^;レンタル専用(センヨウ)地＝z（ホームステッドSIM）を、レンタル受付中です。
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